12 Rue Marcel Rontard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Rontard, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Marcel Rontard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 168 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 598 mètres
- - Collège Salvador Allende à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Rontard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Rontard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Rontard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Rontard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Rontard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Rontard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Rontard dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Rontard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rontard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 12 Rue Marcel Rontard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Rontard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Rontard se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
