14 Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Octave Rousseau, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 512 mètres
- - Collège Salvador Allende à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 454 mètres
Ventes au 14 Rue Octave Rousseau
Une vente a été recensée au 14 Rue Octave Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Octave Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Octave Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Octave Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Octave Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Octave Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Rue Octave Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 14 Rue Octave Rousseau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Octave Rousseau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Octave Rousseau se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
