19 Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Octave Rousseau, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 221 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 533 mètres
- - Collège Salvador Allende à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 428 mètres
Ventes au 19 Rue Octave Rousseau
Les 2 ventes au 19 Rue Octave Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Octave Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Octave Rousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Octave Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Octave Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Octave Rousseau dans son marché local
Prix du 19 Rue Octave Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 19 Rue Octave Rousseau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Octave Rousseau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Octave Rousseau se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
