20 Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°18 et du 21.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Cézanne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 20 Rue Paul Cézanne se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Cézanne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Cézanne se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
