4 Rue René Clair, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue René Clair, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mahaudières à 294 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 240 mètres
Ventes au 4 Rue René Clair
Les 0 ventes au 4 Rue René Clair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Clair dans son marché local
Prix du 4 Rue René Clair par rapport à la voie
Sur Rue René Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 Rue René Clair se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Clair par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Clair se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Rezé et 37.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue René Clair
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue René Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue René Clair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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