12 bis Rue Roiné, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 2 991 € à 5 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Roiné, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 44.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 bis Rue Roiné, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1272 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 998 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 960 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 60 mètres

Ventes au 12 bis Rue Roiné

Les 0 ventes au 12 bis Rue Roiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Roiné dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Roiné par rapport à la voie

Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 12 bis Rue Roiné se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Roiné se situe 39.21 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 49.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Levoyer, 44400 Rezé(5,430 €)

Rue Bruneau, 44400 Rezé(4,209 €)

Rue Ordronneau, 44400 Rezé(4,544 €)

Rue Lebreton, 44400 Rezé(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Roiné

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Roiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.