14 Rue Roiné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roiné, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 28.37 % à celui du n°14 bis et du 30.54 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue Roiné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1275 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 66 mètres
Ventes au 14 Rue Roiné
Les 2 ventes au 14 Rue Roiné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roiné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roiné dans son marché local
Prix du 14 Rue Roiné par rapport à la voie
Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 14 Rue Roiné se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roiné se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
