1 Rue Séverine, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 395 € à 3 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Séverine, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°3 et de 6.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Rue Séverine, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 220 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 565 mètres
- Collège Pont Rousseau à 375 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 587 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 464 mètres

Ventes au 1 Rue Séverine

Les 0 ventes au 1 Rue Séverine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Séverine dans son marché local

Prix du 1 Rue Séverine par rapport à la voie

Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 1 Rue Séverine se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Séverine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Séverine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Fiollin, 44400 Rezé(3,512 €)

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Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.