11 Rue Séverine, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 706 € à 4 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Séverine, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 17.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Rue Séverine, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 146 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 546 mètres
- Collège Pont Rousseau à 368 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 654 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 476 mètres

Ventes au 11 Rue Séverine

Les 0 ventes au 11 Rue Séverine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Séverine dans son marché local

Prix du 11 Rue Séverine par rapport à la voie

Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 11 Rue Séverine se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Séverine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Séverine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Patry, 44400 Rezé(3,680 €)

Rue Henri Fiollin, 44400 Rezé(3,512 €)

Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé(3,447 €)

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.