13 Rue Séverine, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°11 et du 34.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Séverine, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 144 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 662 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 479 mètres
Ventes au 13 Rue Séverine
Une vente a été recensée au 13 Rue Séverine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Séverine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 13 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 13 Rue Séverine se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Séverine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Séverine se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 67.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
