12 bis Rue Séverine, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Séverine, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 bis Rue Séverine, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 151 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 683 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Séverine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Séverine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 12 bis Rue Séverine se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Séverine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Séverine se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
