12 Rue Séverine, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°12 bis et du 25.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue Séverine, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 151 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 557 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 676 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Séverine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 12 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 Rue Séverine se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Séverine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Séverine se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
