41 bis Rue Théodore Brosseaud, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 229 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Rue Théodore Brosseaud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°41 et de 18.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 41 bis Rue Théodore Brosseaud, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison radieuse à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Radieuse à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 519 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 457 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 389 mètres

Ventes au 41 bis Rue Théodore Brosseaud

Les 0 ventes au 41 bis Rue Théodore Brosseaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue Théodore Brosseaud dans son marché local

Prix du 41 bis Rue Théodore Brosseaud par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Brosseaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 41 bis Rue Théodore Brosseaud se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue Théodore Brosseaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Théodore Brosseaud se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marion Cahour, 44400 Rezé(3,084 €)

Rue de Mauperthuis, 44400 Rezé(2,916 €)

Rue Georges Boutin, 44400 Rezé(3,375 €)

Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Théodore Brosseaud

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Théodore Brosseaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.