12 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Patry, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10 et du 1.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 103 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 684 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 429 mètres
Ventes au 12 Rue Théodore Patry
Une vente a été recensée au 12 Rue Théodore Patry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Patry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Patry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Patry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Patry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Patry dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Patry par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 12 Rue Théodore Patry se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Patry par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Patry se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
