17 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Théodore Patry, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°16 et du 2.6 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 134 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 711 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Théodore Patry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Théodore Patry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Théodore Patry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Théodore Patry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore Patry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Théodore Patry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Théodore Patry dans son marché local
Prix du 17 Rue Théodore Patry par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 17 Rue Théodore Patry se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Théodore Patry par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Théodore Patry se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
