23 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Patry, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 760 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Théodore Patry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Théodore Patry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Patry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Patry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Patry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Patry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Patry dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Patry par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 23 Rue Théodore Patry se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Patry par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Patry se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 49.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
