26 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 887 € à 4 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°27 et de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 26 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 218 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 533 mètres
- Collège Pont Rousseau à 420 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 792 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 516 mètres

Ventes au 26 Rue Théodore Patry

Les 0 ventes au 26 Rue Théodore Patry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Théodore Patry dans son marché local

Prix du 26 Rue Théodore Patry par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 26 Rue Théodore Patry se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Théodore Patry par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Théodore Patry se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé(4,155 €)

Rue Emile Redor, 44400 Rezé(4,105 €)

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,547 €)

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Théodore Patry

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Théodore Patry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.