3 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Patry, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°4 et du 12.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Théodore Patry, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 43 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 626 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 383 mètres
Ventes au 3 Rue Théodore Patry
Les 2 ventes au 3 Rue Théodore Patry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Patry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Patry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Patry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Patry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Patry dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Patry par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Patry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 Rue Théodore Patry se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Patry par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Patry se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
