2 Rue Visonneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Visonneau, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue Visonneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 665 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 94 mètres
Ventes au 2 Rue Visonneau
Une vente a été recensée au 2 Rue Visonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Visonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Visonneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Visonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Visonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Visonneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Visonneau par rapport à la voie
Sur Rue Visonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue Visonneau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Visonneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Visonneau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
