3 Rue Visonneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Visonneau, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Visonneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 667 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Visonneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Visonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Visonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Visonneau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Visonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Visonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Visonneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Visonneau par rapport à la voie
Sur Rue Visonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Rue Visonneau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Visonneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Visonneau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
