2 bis Rue de Kerfût, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kerfût, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue de Kerfût, 44117 Saint-André-des-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 334 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Kerfût
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Kerfût. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerfût
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Kerfût, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerfût
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerfût complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kerfût dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kerfût par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfût, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 2 bis Rue de Kerfût se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kerfût par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Kerfût se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 11.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 2 bis Rue de Kerfût à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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