11 Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Garotine, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°13 a et de 1.01 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Chemin de la Garotine, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 333 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 389 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Garotine
Les 2 ventes au 11 Chemin de la Garotine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Garotine dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Garotine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garotine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 11 Chemin de la Garotine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Garotine par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Garotine se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 28.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
