1 Impasse du Rossignol, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse du Rossignol, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sillon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 201 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Rossignol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Rossignol dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Rossignol par rapport à la voie
Sur Impasse du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 1 Impasse du Rossignol se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Rossignol par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rossignol se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 22.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
