3 bis Impasse du Rossignol, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Impasse du Rossignol, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 185 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Rossignol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Rossignol dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Rossignol par rapport à la voie
Sur Impasse du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 bis Impasse du Rossignol se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Rossignol par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Rossignol se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et 22.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
