Allée Anita Conti, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Anita Conti, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Anita Conti dans son marché local
Prix Allée Anita Conti par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Anita Conti se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 22.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Anita Conti à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Allée Anita Conti est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Anita Conti
Les ventes enregistrées Allée Anita Conti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Anita Conti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 130 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 3082 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 2309 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Anita Conti
Adresses Allée Anita Conti
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Anita Conti, classées par tranches de numéros.
