31 Allée Anita Conti, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Anita Conti, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°30 et de 6.29 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 31 Allée Anita Conti, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 102 parkings - 497 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 135 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 167 mètres
Ventes au 31 Allée Anita Conti
Les 5 ventes au 31 Allée Anita Conti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Anita Conti dans son marché local
Prix du 31 Allée Anita Conti par rapport à la voie
Sur Allée Anita Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 31 Allée Anita Conti se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Anita Conti par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée Anita Conti se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
