Place de la Paix, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Paix, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Paix dans son marché local
Prix Place de la Paix par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Paix se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Paix à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Place de la Paix est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Paix
Les ventes enregistrées Place de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 47 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 3184 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 2416 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Paix
Adresses Place de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Paix, classées par tranches de numéros.
