2 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 603 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Allée des Rochettes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 796 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 119 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 225 mètres
Ventes au 2 Allée des Rochettes
Les 0 ventes au 2 Allée des Rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rochettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Allée des Rochettes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rochettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Rochettes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rochettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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