18 Allée des Sitelles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Sitelles, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Allée des Sitelles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 652 mètres
- - Collège Anne Frank à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Sitelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Sitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Sitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Sitelles, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Sitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Sitelles dans son marché local
Prix du 18 Allée des Sitelles par rapport à la voie
Sur Allée des Sitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 18 Allée des Sitelles se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Sitelles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Sitelles se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
