28 Allée William Harvey, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée William Harvey, affiche un prix moyen de 2 864 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée William Harvey, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1107 mètres
- - Collège Le Hérault à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée William Harvey
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée William Harvey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée William Harvey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée William Harvey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée William Harvey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée William Harvey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée William Harvey dans son marché local
Prix du 28 Allée William Harvey par rapport à la voie
Sur Allée William Harvey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 28 Allée William Harvey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée William Harvey par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée William Harvey se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 7.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée William Harvey à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 28 Allée William Harvey est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
