28 Avenue Albert Samain, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Albert Samain, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°26 et de 4.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Albert Samain, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 67 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1962 mètres
- - Collège Le Hérault à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1395 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 233 mètres
Ventes au 28 Avenue Albert Samain
Une vente a été recensée au 28 Avenue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Albert Samain dans son marché local
Prix du 28 Avenue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 28 Avenue Albert Samain se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Albert Samain par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Albert Samain se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -3.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
