21 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Courteline, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°23 et du 18.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Courteline, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 443 mètres
Ventes au 21 Avenue Courteline
Les 2 ventes au 21 Avenue Courteline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Courteline, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Courteline dans son marché local
Prix du 21 Avenue Courteline par rapport à la voie
Sur Avenue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 21 Avenue Courteline se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Courteline par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Courteline se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 39.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
