12 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 660 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Amboise
Les 2 ventes au 12 Avenue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Amboise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Amboise dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 12 Avenue d'Amboise se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Amboise par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Amboise se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -1.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
