12 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°11 et de 11.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 283 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1489 mètres
- - Collège Le Hérault à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 660 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Amboise
Les 2 ventes au 12 Avenue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Amboise dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Avenue d'Amboise se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Amboise par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Amboise se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -18.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Amboise
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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