16 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Amboise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Amboise dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 16 Avenue d'Amboise se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Amboise par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Amboise se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -3.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 16 Avenue d'Amboise à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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