22 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d'Amboise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d'Amboise dans son marché local
Prix du 22 Avenue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 22 Avenue d'Amboise se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d'Amboise par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d'Amboise se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 41.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
