3 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 343 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1541 mètres
- - Collège Le Hérault à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Amboise dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Avenue d'Amboise se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Amboise par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Amboise se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Amboise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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