9 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°10 et du 13.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue d'Amboise, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 681 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Amboise
Une vente a été recensée au 9 Avenue d'Amboise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Amboise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Amboise dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 9 Avenue d'Amboise se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Amboise par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Amboise se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
