28 bis Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 bis Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 152 mètres
Ventes au 28 bis Avenue de Beauséjour
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue de Beauséjour, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 28 bis Avenue de Beauséjour se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue de Beauséjour par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue de Beauséjour se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
