35 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 et de 0.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 211 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2251 mètres
- - Collège Le Hérault à 804 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1654 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 35 Avenue de Beauséjour se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Beauséjour par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Beauséjour se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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