34 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 197 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2231 mètres
- - Collège Le Hérault à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1633 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 34 Avenue de Beauséjour se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Beauséjour par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Beauséjour se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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