41 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 41 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 124 mètres
Ventes au 41 Avenue de Beauséjour
Une vente a été recensée au 41 Avenue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Beauséjour, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 41 Avenue de Beauséjour se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Beauséjour par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Beauséjour se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
