12 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 131 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2312 mètres
- - Collège Le Hérault à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1701 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 12 Avenue de Bellevue se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bellevue se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 20.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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