25 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 14.53 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 297 mètres
Ventes au 25 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 25 Avenue de Bellevue se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Bellevue se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
