29 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°22 bis et de 7.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Avenue de Bellevue, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 285 mètres
Ventes au 29 Avenue de Bellevue
Les 2 ventes au 29 Avenue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 29 Avenue de Bellevue se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Bellevue se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
