2 Avenue de Chaville, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chaville, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue de Chaville, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chaville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chaville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chaville dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chaville par rapport à la voie
Sur Avenue de Chaville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Avenue de Chaville se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chaville par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chaville se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
