20 Avenue de Chaville, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Chaville, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Chaville, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 305 mètres
Ventes au 20 Avenue de Chaville
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Chaville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Chaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Chaville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Chaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Chaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Chaville dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Chaville par rapport à la voie
Sur Avenue de Chaville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 20 Avenue de Chaville se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Chaville par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Chaville se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 20 Avenue de Chaville à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge.
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