24 Avenue de Chaville, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Chaville, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue de Chaville, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1091 mètres
- - Collège Le Hérault à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Chaville
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Chaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Chaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Chaville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Chaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Chaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Chaville dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Chaville par rapport à la voie
Sur Avenue de Chaville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 24 Avenue de Chaville se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Chaville par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Chaville se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 24 Avenue de Chaville à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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