11 Avenue de Chenonceaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°14 et du 0.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Avenue de Chenonceaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 612 mètres
Ventes au 11 Avenue de Chenonceaux
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Chenonceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Chenonceaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 11 Avenue de Chenonceaux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Chenonceaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Chenonceaux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
