12 Avenue de Chenonceaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°9 et du 8.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue de Chenonceaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Chenonceaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Avenue de Chenonceaux se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Chenonceaux se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
