38 Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Cheverny, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Avenue de Cheverny, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1205 mètres
- - Collège Le Hérault à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 375 mètres
Ventes au 38 Avenue de Cheverny
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Cheverny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Cheverny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Cheverny dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Avenue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 38 Avenue de Cheverny se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Cheverny par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Cheverny se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 54.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
